В Государственной ипотечной компании прокомментировали слова депутата Жогорку Кенеша Султанбая Айжигитова, который заявил, что в ГИК очереди сначала доходят до коммерческих заемщиков, а уже только потом до бюджетников.
В ответ на это в ГИК сообщили, что наряду с механизмом «Арендное жилье с последующим выкупом», который реализуется по направлениям «Льготная ипотека», «Социальная ипотека» и «Доступная ипотека» и предоставляется гражданам в порядке очередности, ОАО «ГИК» также реализует механизм «Долевого строительства жилья».
Одной из целей реализации механизма долевого строительства является создание самофинансируемой системы жилищного обеспечения, ввиду чего, данный механизм позволяет гражданам приобретать жилье в строящихся объектах недвижимости с внесением первоначального взноса в размере 50% от стоимости жилья. Тем самым участник жилищной программы по «Долевому строительству» внося сумму вперед принимает участие в финансировании ипотечного жилья. Стоит отметить, что Госипотечная компания предлагает по Долевому строительству только в строящихся домах.
При этом следует отметить, в рамках механизма долевого строительства жилья только часть объектов строительства реализуется посредством договора долевого участия. В настоящее время, по данному механизму 1615 граждан заключили договор долевого участия, и привлечено 3,4 млрд сомов на строительство жилья. Благодаря запуску механизма Долевое строительство, и поступившим денежным средствам от участников жилищной программы был запущен второй этап строительства в жилом комплексе «Мурас».
Основная часть строящегося жилья, по завершению строительства будет предоставлено участникам Программы, согласно спискам очередности на сайте ГИК, без требования первоначального взноса, с ремонтом под ключ.
По данным ГИК, за заявлением депутата стоял интересы его супруги.
«После заявления депутата С.Айжигитова Госипотечная компания провела внутренее расследование и выяснила что супруга нардепа стояла в очереди как первоочередник. В связи с тем, что подошла ее очередь специалисты соотвествующего отдела позвонив пригласили ее в компанию и предложили квартиру. Предложенная квартира ей не понравилось, тогда специалисты предложили ей пока написать отказ и ждать дальше следующего объекта. Однако супруга не стала писать письменный отказ. Дальше уже подключился депутат Султанбай Айжигитов и пригрозился сотруднику ГИК. После чего от нардепа последовало необоснованное обвинение в адрес Госипотечной компании», – отметили в ГИК.
Также в ГИК проинформировали о ходе ипотечной кампании в республике.
В настоящее время, по всей республике ведется строительство 443 многоэтажных жилых домов 20714 квартир. Общая жилая площадь составляет 1,308 миллиона кв. метров, а ориентировочная стоимость этих проектов составляет 70,771 миллиарда сомов.
Из них в 2024 году будет построено 126 жилых домов 6632 квартиры общей площадью 414 693 кв. метра. Ориентировочная стоимость которых 23,361 млрд сомов.
Сегодня текущее финансирование покрывает только 32% строительных работ. В целях реализации жилищной программы “Менин үйүм” до конца 2030 года запланировано строительство жилья площадью 3 миллиона кв/метров, для их финансирования необходимо более 100 миллиарда сомов.
